Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Tjørnevej 6A

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.142 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
2142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².2.954.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.936.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,98 pct. siden apr. 2004
132k839k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.936.772 kr.Markedet · 1992763.778 kr.Markedet · 1993537.574 kr.Markedet · 1994921.500 kr.Markedet · 1995966.508 kr.Markedet · 1996794.236 kr.Markedet · 1997974.850 kr.Markedet · 1998986.102 kr.Markedet · 1999637.678 kr.Markedet · 20001.117.828 kr.Markedet · 20011.045.078 kr.Markedet · 20021.024.320 kr.Markedet · 20031.061.374 kr.Markedet · 2004992.116 kr.Markedet · 20051.561.894 kr.Markedet · 2006357.736 kr.Markedet · 20071.152.554 kr.Markedet · 20081.709.140 kr.Markedet · 2009891.818 kr.Markedet · 20101.465.282 kr.Markedet · 20111.662.968 kr.Markedet · 20121.585.756 kr.Markedet · 20131.878.890 kr.Markedet · 2014678.224 kr.Markedet · 20151.634.644 kr.Markedet · 20161.556.850 kr.Markedet · 20171.744.642 kr.Markedet · 20181.902.752 kr.Markedet · 20191.324.826 kr.Markedet · 20201.562.864 kr.Markedet · 20212.427.910 kr.Markedet · 20222.160.966 kr.Markedet · 20231.524.258 kr.Markedet · 20241.837.180 kr.Markedet · 20252.201.706 kr.Markedet · 2026902.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²125 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²292 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²258 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²107 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²215 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²522 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²169 m23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²638 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²780 m03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²
Peter Svinths Vej 114
7442 Engesvang		191 m²693 m10-06-20263.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden