Vosborgvej 35

Villa · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.114 kr/m².4.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.086.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,52 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1962jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldumvej 37 2770 Kastrup	81 m²	348 m	15-04-2026	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	600 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	569 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	615 m	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	838 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	678 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Vestbirk Alle 53 2770 Kastrup	89 m²	296 m	15-08-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	595 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	811 m	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Vestbirk Alle 71 2770 Kastrup	89 m²	327 m	13-03-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu