Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Paduavej 16

Villa · 81 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.552 kr/m².7.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaduavej gns: 94.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.269.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,99 pct. siden mar. 2004
149k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.025.000 kr.I dag · vores estimat7.269.613 kr.Markedet · 1992366.606 kr.Markedet · 1993390.096 kr.Markedet · 1994394.956 kr.Markedet · 1995606.285 kr.Markedet · 1996269.973 kr.Markedet · 1997219.510 kr.Markedet · 1998808.218 kr.Markedet · 1999611.874 kr.Markedet · 2000702.513 kr.Markedet · 2001785.214 kr.Markedet · 2002878.364 kr.Markedet · 20031.168.992 kr.Markedet · 20041.391.742 kr.Markedet · 20051.495.179 kr.Markedet · 20061.867.779 kr.Markedet · 20071.975.266 kr.Markedet · 20081.751.463 kr.Markedet · 20091.423.899 kr.Markedet · 20101.765.476 kr.Markedet · 20111.912.653 kr.Markedet · 20121.819.665 kr.Markedet · 20131.985.310 kr.Markedet · 20142.135.079 kr.Markedet · 20152.696.976 kr.Markedet · 20162.696.652 kr.Markedet · 20172.864.808 kr.Markedet · 20182.979.828 kr.Markedet · 20192.941.272 kr.Markedet · 20203.504.789 kr.Markedet · 20214.125.897 kr.Markedet · 20224.964.328 kr.Markedet · 20233.661.281 kr.Markedet · 20244.764.339 kr.Markedet · 20255.280.795 kr.Markedet · 20265.988.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.269.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²48 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		125 m²82 m02-02-202511.500.000 kr.92.000 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²727 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²538 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		78 m²440 m18-01-20245.475.000 kr.70.192 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²771 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²961 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²735 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²535 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Alperosevej 4
2300 København S		84 m²1,3 km25-10-20234.900.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden