Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Gammelskovvej 10, Gammelskov

Landejendom · 318 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 1.276.788 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1276788 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.498.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².2.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammelskovvej gns: 10.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 8.244 kr/m²+27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk318 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1276788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.950.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,74 pct. siden jun. 2004
249k7,8M15,3M22,8M30,3M1993200120082011201420182021202430. jun. 200414.550.000 kr.I dag · vores estimat10.950.298 kr.Markedet · 1993626.142 kr.Markedet · 19985.559.912 kr.Markedet · 19995.959.638 kr.Markedet · 20011.691.442 kr.Markedet · 20035.046.024 kr.Markedet · 200414.550.090 kr.Markedet · 200812.845.292 kr.Markedet · 20092.476.266 kr.Markedet · 2010857.964 kr.Markedet · 20112.216.460 kr.Markedet · 201218.198.822 kr.Markedet · 20131.396.656 kr.Markedet · 20143.878.964 kr.Markedet · 20157.331.808 kr.Markedet · 201618.726.702 kr.Markedet · 2018681.474 kr.Markedet · 20192.235.858 kr.Markedet · 20203.620.748 kr.Markedet · 20213.707.244 kr.Markedet · 20222.870.268 kr.Markedet · 20231.145.436 kr.Markedet · 202421.924.828 kr.Markedet · 202530.292.680 kr.Markedet · 20262.618.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
14.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.950.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg14.550.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelskovvej 5, Lerskov
6534 Agerskov		290 m²1,6 km23-07-2025795.000 kr.2.741 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²2,4 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²1,5 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²2,8 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²3,0 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²1,8 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Goldbækvej 1, Rangstrup
6534 Agerskov		253 m²4,4 km08-05-20261.795.000 kr.7.095 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²3,7 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²4,1 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²4,7 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden