Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Margrethevang 39

Villa · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden feb. 2004
400k770k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat1.727.664 kr.Markedet · 1992473.335 kr.Markedet · 1993399.766 kr.Markedet · 1994545.945 kr.Markedet · 1995577.318 kr.Markedet · 1996747.472 kr.Markedet · 1997454.292 kr.Markedet · 1998797.477 kr.Markedet · 1999933.929 kr.Markedet · 2000766.652 kr.Markedet · 2001607.321 kr.Markedet · 2002861.045 kr.Markedet · 2003752.952 kr.Markedet · 20041.065.723 kr.Markedet · 2005951.191 kr.Markedet · 20061.456.858 kr.Markedet · 20071.400.414 kr.Markedet · 20081.259.989 kr.Markedet · 20091.286.704 kr.Markedet · 20101.370.000 kr.Markedet · 20111.271.771 kr.Markedet · 20121.133.538 kr.Markedet · 2013571.975 kr.Markedet · 2014960.233 kr.Markedet · 20151.184.913 kr.Markedet · 2016847.482 kr.Markedet · 2017888.445 kr.Markedet · 20181.321.502 kr.Markedet · 2019962.699 kr.Markedet · 20201.440.418 kr.Markedet · 20211.341.093 kr.Markedet · 20221.252.591 kr.Markedet · 20231.092.575 kr.Markedet · 20241.256.701 kr.Markedet · 20251.277.114 kr.Markedet · 20261.476.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevang 100
5600 Faaborg		136 m²209 m08-09-20251.975.000 kr.14.522 kr./m²
Margrethevang 92
5600 Faaborg		138 m²234 m22-11-20231.520.000 kr.11.014 kr./m²
Margrethevang 30
5600 Faaborg		162 m²109 m08-07-20262.405.000 kr.14.846 kr./m²
Margrethevang 98
5600 Faaborg		106 m²220 m01-10-20251.475.000 kr.13.915 kr./m²
Bjernevej 42
5600 Faaborg		137 m²407 m26-04-2026700.000 kr.5.109 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23
5600 Faaborg		140 m²405 m26-06-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²370 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Henriksvang 6
5600 Faaborg		130 m²228 m24-09-20242.425.000 kr.18.654 kr./m²
Frydensbergvej 7
5600 Faaborg		136 m²595 m16-12-20255.300.000 kr.38.971 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4
5600 Faaborg		134 m²569 m11-12-20231.050.000 kr.7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden