Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Løvegade 41A, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.894 kr/m².1.444.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,73 pct. siden mar. 2004
215k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.920.000 kr.I dag · vores estimat1.502.755 kr.Markedet · 19921.614.456 kr.Markedet · 1993228.956 kr.Markedet · 1994363.732 kr.Markedet · 1995292.196 kr.Markedet · 1996782.000 kr.Markedet · 1997230.860 kr.Markedet · 1998345.100 kr.Markedet · 1999254.184 kr.Markedet · 2000339.864 kr.Markedet · 2001444.584 kr.Markedet · 2002776.492 kr.Markedet · 2003842.384 kr.Markedet · 2004802.332 kr.Markedet · 2005856.460 kr.Markedet · 2006996.200 kr.Markedet · 2007972.536 kr.Markedet · 20081.052.980 kr.Markedet · 2009743.240 kr.Markedet · 2010553.520 kr.Markedet · 2011888.624 kr.Markedet · 2012397.188 kr.Markedet · 2013648.380 kr.Markedet · 2014524.960 kr.Markedet · 2015456.076 kr.Markedet · 2016537.676 kr.Markedet · 2017695.844 kr.Markedet · 2018770.576 kr.Markedet · 2019656.336 kr.Markedet · 2020998.920 kr.Markedet · 20211.069.300 kr.Markedet · 20221.051.620 kr.Markedet · 2023917.184 kr.Markedet · 2024737.188 kr.Markedet · 2025737.188 kr.Markedet · 20261.078.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvegade 59, 1. th
4200 Slagelse
68 m²138 m06-10-20261.498.000 kr.22.029 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf
4200 Slagelse
65 m²127 m07-08-20261.351.000 kr.20.785 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse
87 m²127 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Løvegade 59, 2. th
4200 Slagelse
48 m²138 m27-08-20251.095.000 kr.22.812 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse
89 m²40 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse
91 m²40 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse
91 m²76 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse
98 m²127 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Løvegade 59, 2. tv
4200 Slagelse
38 m²138 m27-04-2026625.000 kr.16.447 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse
100 m²40 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden