Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Banetoften 9

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.800 kr/m².4.413.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.349.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,15 pct. siden maj 2004
329k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 20041.449.000 kr.I dag · vores estimat4.349.133 kr.Markedet · 1992925.225 kr.Markedet · 1993585.375 kr.Markedet · 1994839.825 kr.Markedet · 1995609.875 kr.Markedet · 19961.130.325 kr.Markedet · 1997646.975 kr.Markedet · 19981.323.175 kr.Markedet · 1999449.575 kr.Markedet · 20001.549.450 kr.Markedet · 2001328.825 kr.Markedet · 20021.299.550 kr.Markedet · 20031.158.500 kr.Markedet · 20041.449.000 kr.Markedet · 20051.797.250 kr.Markedet · 20061.745.275 kr.Markedet · 20072.730.875 kr.Markedet · 20082.279.900 kr.Markedet · 20092.604.525 kr.Markedet · 20102.430.575 kr.Markedet · 20111.897.525 kr.Markedet · 20122.552.025 kr.Markedet · 20131.275.400 kr.Markedet · 20142.916.900 kr.Markedet · 20153.012.100 kr.Markedet · 20162.587.375 kr.Markedet · 20171.817.725 kr.Markedet · 20182.659.300 kr.Markedet · 20193.480.925 kr.Markedet · 20201.604.050 kr.Markedet · 20213.065.650 kr.Markedet · 20223.264.975 kr.Markedet · 20233.376.800 kr.Markedet · 20243.940.825 kr.Markedet · 20252.831.325 kr.Markedet · 20263.958.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2004 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
4.349.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 11
8530 Hjortshøj		172 m²305 m27-08-20262.900.000 kr.16.860 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²551 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²684 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²707 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²392 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²392 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²606 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²800 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²667 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²560 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden