Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 235, st. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
3585 m²
Bebygget areal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.757 kr/m².3.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 33.271 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 48.005 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.055.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden jan. 2026
664k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat4.055.939 kr.Markedet · 1992798.892 kr.Markedet · 1993977.880 kr.Markedet · 19941.027.296 kr.Markedet · 19951.016.044 kr.Markedet · 1996873.944 kr.Markedet · 19971.139.236 kr.Markedet · 19981.269.620 kr.Markedet · 19991.267.416 kr.Markedet · 20001.352.444 kr.Markedet · 20011.419.492 kr.Markedet · 20021.770.160 kr.Markedet · 20032.434.840 kr.Markedet · 20041.848.112 kr.Markedet · 20052.338.792 kr.Markedet · 20063.354.952 kr.Markedet · 20073.075.740 kr.Markedet · 20082.532.396 kr.Markedet · 20091.806.584 kr.Markedet · 20102.220.008 kr.Markedet · 20112.900.000 kr.Markedet · 20121.723.180 kr.Markedet · 20132.536.224 kr.Markedet · 20142.142.288 kr.Markedet · 20152.702.916 kr.Markedet · 20162.749.896 kr.Markedet · 20173.282.220 kr.Markedet · 20183.449.492 kr.Markedet · 20193.536.840 kr.Markedet · 20203.609.456 kr.Markedet · 20213.877.648 kr.Markedet · 20224.393.964 kr.Markedet · 20233.696.108 kr.Markedet · 20244.066.380 kr.Markedet · 20254.493.376 kr.Markedet · 20265.876.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 233, 3. tv
2820 Gentofte		113 m²14 m27-10-20254.025.000 kr.35.619 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th
2820 Gentofte		111 m²16 m09-03-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Jægersborg Alle 243, 1. th
2820 Gentofte		111 m²41 m30-01-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²0 m10-11-20254.050.000 kr.36.818 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 2. tv
2820 Gentofte		110 m²0 m01-11-20243.550.000 kr.32.273 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th
2820 Gentofte		110 m²49 m18-09-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jægersborg Alle 247, st. tv
2820 Gentofte		110 m²50 m22-02-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th.
2820 Gentofte		106 m²43 m27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²
Jægersborg Alle 239, 2. th
2820 Gentofte		90 m²31 m24-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Jægersborg Alle 247, 1. tv
2820 Gentofte		87 m²50 m19-01-20253.370.000 kr.38.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden