Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 35

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.385 kr/m².3.949.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.790.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,71 pct. siden apr. 2004
272k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20041.304.000 kr.I dag · vores estimat3.790.797 kr.Markedet · 1992687.422 kr.Markedet · 1993670.666 kr.Markedet · 1994702.758 kr.Markedet · 1995779.580 kr.Markedet · 1996612.020 kr.Markedet · 1997993.006 kr.Markedet · 1998918.740 kr.Markedet · 19991.179.026 kr.Markedet · 2000906.386 kr.Markedet · 20011.091.270 kr.Markedet · 20021.200.610 kr.Markedet · 20031.368.596 kr.Markedet · 2004496.290 kr.Markedet · 20051.782.668 kr.Markedet · 2006819.624 kr.Markedet · 20072.518.512 kr.Markedet · 2008781.852 kr.Markedet · 20091.677.162 kr.Markedet · 20102.071.496 kr.Markedet · 20111.287.514 kr.Markedet · 20122.201.710 kr.Markedet · 20132.385.316 kr.Markedet · 20142.595.618 kr.Markedet · 20152.449.500 kr.Markedet · 20162.497.212 kr.Markedet · 20172.923.070 kr.Markedet · 20182.797.258 kr.Markedet · 20192.761.048 kr.Markedet · 20202.949.198 kr.Markedet · 20213.215.164 kr.Markedet · 20223.560.224 kr.Markedet · 20233.381.020 kr.Markedet · 20243.478.148 kr.Markedet · 20253.977.846 kr.Markedet · 20263.984.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
1.304.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.304.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²80 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²70 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²142 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²227 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²106 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²117 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²144 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²209 m24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²101 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²164 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden