Bagsværd Hovedgade 238

Villa · 215 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1991. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.832 kr/m².7.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.310.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,96 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.310.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
1992okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	27 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	165 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	286 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	736 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	837 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	803 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	1,1 km	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	311 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	237 m	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	647 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu