Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ellekrogen 4

Villa · 255 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.247 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.664 kr/m².4.374.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.564.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,64 pct. siden mar. 2004
490k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20042.050.000 kr.I dag · vores estimat4.564.068 kr.Markedet · 19921.304.835 kr.Markedet · 19931.004.955 kr.Markedet · 19941.369.860 kr.Markedet · 1995494.700 kr.Markedet · 19961.963.245 kr.Markedet · 19971.533.060 kr.Markedet · 19981.659.030 kr.Markedet · 19991.707.735 kr.Markedet · 20001.575.900 kr.Markedet · 20011.983.645 kr.Markedet · 20021.925.250 kr.Markedet · 20032.095.080 kr.Markedet · 20042.174.130 kr.Markedet · 20052.847.330 kr.Markedet · 20061.652.400 kr.Markedet · 20072.715.240 kr.Markedet · 20082.523.735 kr.Markedet · 20093.205.605 kr.Markedet · 20102.823.870 kr.Markedet · 20111.635.060 kr.Markedet · 20122.692.545 kr.Markedet · 20131.593.750 kr.Markedet · 20142.574.735 kr.Markedet · 20153.951.480 kr.Markedet · 20164.001.970 kr.Markedet · 20171.794.180 kr.Markedet · 20184.560.930 kr.Markedet · 20193.490.695 kr.Markedet · 20204.712.655 kr.Markedet · 20215.061.495 kr.Markedet · 20224.481.625 kr.Markedet · 20234.925.580 kr.Markedet · 20245.028.855 kr.Markedet · 20255.555.430 kr.Markedet · 20264.772.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2004 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²741 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²195 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²135 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²86 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²60 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²573 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²563 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²481 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²488 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²634 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden