Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Grønningen 18

Villa · 209 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.205 kr/m².3.488.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 13.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,58 pct. siden maj 2004
211k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 20041.080.000 kr.I dag · vores estimat3.019.454 kr.Markedet · 19921.186.911 kr.Markedet · 1993964.535 kr.Markedet · 1994254.771 kr.Markedet · 19951.046.881 kr.Markedet · 1996273.581 kr.Markedet · 1997934.857 kr.Markedet · 1998333.355 kr.Markedet · 19991.948.089 kr.Markedet · 2000758.461 kr.Markedet · 20011.912.768 kr.Markedet · 20021.235.817 kr.Markedet · 20031.424.544 kr.Markedet · 20041.469.688 kr.Markedet · 20051.976.095 kr.Markedet · 20062.004.310 kr.Markedet · 20072.067.010 kr.Markedet · 20082.743.961 kr.Markedet · 20092.035.451 kr.Markedet · 20102.034.615 kr.Markedet · 20112.237.136 kr.Markedet · 20121.859.055 kr.Markedet · 20132.009.535 kr.Markedet · 20141.052.733 kr.Markedet · 20151.203.004 kr.Markedet · 20161.733.864 kr.Markedet · 20172.410.815 kr.Markedet · 20181.303.533 kr.Markedet · 20192.029.599 kr.Markedet · 20202.514.270 kr.Markedet · 20213.358.839 kr.Markedet · 20223.202.925 kr.Markedet · 20233.200.835 kr.Markedet · 20243.227.169 kr.Markedet · 20254.135.065 kr.Markedet · 20262.886.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²57 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²86 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²879 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²815 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²1,0 km16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²161 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²851 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²1,1 km16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Sikavej 4
8722 Hedensted		209 m²1,2 km11-12-20233.975.000 kr.19.019 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²862 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden