Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Kettebakken 14

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.709 kr/m².10.467.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettebakken gns: 55.308 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.911.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,52 pct. siden feb. 2004
811k5,3M9,8M14,3M18,9M1993199720012005200920132017202120259. feb. 20041.400.000 kr.I dag · vores estimat8.911.273 kr.Markedet · 19934.690.170 kr.Markedet · 19942.120.770 kr.Markedet · 19951.217.565 kr.Markedet · 19963.009.185 kr.Markedet · 19972.671.190 kr.Markedet · 19982.827.500 kr.Markedet · 19992.588.540 kr.Markedet · 20002.672.205 kr.Markedet · 20015.567.565 kr.Markedet · 20022.554.030 kr.Markedet · 20032.429.185 kr.Markedet · 20042.410.190 kr.Markedet · 20054.461.505 kr.Markedet · 20065.299.460 kr.Markedet · 20074.809.505 kr.Markedet · 20086.712.920 kr.Markedet · 20092.056.390 kr.Markedet · 20103.156.360 kr.Markedet · 20114.417.280 kr.Markedet · 20125.116.615 kr.Markedet · 20134.590.410 kr.Markedet · 20147.469.675 kr.Markedet · 20157.553.340 kr.Markedet · 20167.751.845 kr.Markedet · 20176.977.400 kr.Markedet · 20186.473.235 kr.Markedet · 20198.417.540 kr.Markedet · 20205.631.365 kr.Markedet · 202110.984.910 kr.Markedet · 20229.754.585 kr.Markedet · 20236.902.435 kr.Markedet · 20249.173.425 kr.Markedet · 202510.678.525 kr.Markedet · 202613.845.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.911.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²37 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²51 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²113 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²87 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²353 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²288 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²127 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²441 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²534 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²533 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden