Marianevej 10

Fritidshus · 60 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.878 kr/m².2.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.336.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,42 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	90 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	192 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	55 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	562 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	528 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	631 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	507 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	541 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	291 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	529 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu