Kværken 22, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 41 m².1.008.969 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Vores vurdering1.050.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,89 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2004 · Alm. Salg: 359.856 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg359.856 kr.
1998Bygget
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	162 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	111 m	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	128 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	48 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Forgården 19, Råbylille 4780 Stege	41 m²	525 m	30-07-2024	1.270.000 kr.	30.976 kr./m²
Overlid 31, Råbylille 4780 Stege	40 m²	399 m	30-07-2025	1.000.000 kr.	25.000 kr./m²
Pælen 19, Råbylille 4780 Stege	39 m²	471 m	05-08-2025	1.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Overlid 33, Råbylille 4780 Stege	47 m²	385 m	12-01-2025	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Armen 7, Råbylille 4780 Stege	47 m²	476 m	10-09-2026	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	604 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu