Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Byvænget 7

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.566 kr/m².833.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,20 pct. siden sep. 1981
166k1,3M2,5M3,7M4,8M19811995199920032007201120152019202310. sep. 1981166.000 kr.28. feb. 20011.029.958 kr.15. mar. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat1.495.835 kr.Markedet · 1992510.048 kr.Markedet · 1993487.899 kr.Markedet · 1994658.674 kr.Markedet · 1995650.187 kr.Markedet · 1996701.730 kr.Markedet · 1997541.512 kr.Markedet · 1998991.944 kr.Markedet · 1999741.681 kr.Markedet · 2000947.232 kr.Markedet · 2001754.929 kr.Markedet · 2002668.196 kr.Markedet · 2003813.717 kr.Markedet · 2004771.075 kr.Markedet · 2005168.705 kr.Markedet · 2006573.597 kr.Markedet · 20071.129.599 kr.Markedet · 20081.223.163 kr.Markedet · 2009893.205 kr.Markedet · 20101.103.931 kr.Markedet · 20111.114.695 kr.Markedet · 20121.002.294 kr.Markedet · 20131.112.625 kr.Markedet · 20141.178.451 kr.Markedet · 2015692.415 kr.Markedet · 20164.823.928 kr.Markedet · 2017378.603 kr.Markedet · 2018555.174 kr.Markedet · 2019269.100 kr.Markedet · 2020842.697 kr.Markedet · 20211.035.000 kr.Markedet · 2022669.231 kr.Markedet · 20231.143.882 kr.Markedet · 20241.026.513 kr.Markedet · 20251.035.000 kr.Markedet · 2026918.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1981 · Alm. Salg
166.000 kr.
28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.029.958 kr.
15. mar. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte1.029.958 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte166.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²354 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²129 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²115 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²536 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²152 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²126 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²
Skolegade 31
7673 Harboøre		174 m²381 m27-06-2026300.000 kr.1.724 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²801 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²442 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Carl Moes Vej 1
7673 Harboøre		164 m²139 m19-06-2026695.000 kr.4.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden