Lundevej 1, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.540 kr/m².1.248.100 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.635.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,52 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1992Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	622 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Arne Poulsens Vej 8, st. tv 7100 Vejle	90 m²	451 m	27-01-2026	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	990 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	942 m	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	942 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	307 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	313 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	316 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 32, 1. 7100 Vejle	74 m²	321 m	20-09-2026	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	325 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu