Runevej 47, Hasle

Rækkehus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 439 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 117 m².3.912.129 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.236.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,94 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevej 39, Hasle 8210 Aarhus V	117 m²	54 m	20-10-2026	3.498.000 kr.	29.897 kr./m²
Runevej 135, Hasle 8210 Aarhus V	115 m²	101 m	20-03-2025	3.435.000 kr.	29.870 kr./m²
Runevej 67, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	84 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Runevej 99, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	183 m	27-10-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Runevej 59, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	124 m	15-12-2023	2.588.368 kr.	27.832 kr./m²
Runevej 71, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	78 m	11-08-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Runevej 77, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	114 m	21-04-2024	2.420.000 kr.	26.889 kr./m²
Runevej 53, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	42 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Jernaldervej 198, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	133 m	14-06-2024	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Jernaldervej 202, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	159 m	31-08-2026	2.798.000 kr.	23.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu