Kornagervej 134

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².1.764.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.935.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,49 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte985.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 37 4640 Faxe	157 m²	292 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	15.255 kr./m²
Kornagervej 63 4640 Faxe	159 m²	236 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Kornagervej 104 4640 Faxe	144 m²	104 m	16-02-2026	1.410.000 kr.	9.792 kr./m²
Kornagervej 74 4640 Faxe	144 m²	205 m	25-03-2024	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Kornagervej 7 4640 Faxe	148 m²	421 m	16-09-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kornagervej 114 4640 Faxe	136 m²	70 m	08-07-2026	1.548.000 kr.	11.382 kr./m²
Kornagervej 61 4640 Faxe	130 m²	242 m	12-06-2024	1.435.000 kr.	11.038 kr./m²
Kornagervej 50 4640 Faxe	184 m²	296 m	19-12-2024	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	384 m	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Kornagervej 102 4640 Faxe	124 m²	116 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu