Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Hovedgaden 46B

Villa · 208 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.029 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
2029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.717 kr/m².920.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.648.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 15
6534 Agerskov		180 m²313 m31-05-2024317.000 kr.1.761 kr./m²
Snedvej 6
6534 Agerskov		188 m²640 m13-08-20251.495.000 kr.7.952 kr./m²
Bytoften 3
6534 Agerskov		240 m²236 m09-02-20251.445.000 kr.6.021 kr./m²
Sønderbyen 46
6534 Agerskov		182 m²693 m12-01-2026745.000 kr.4.093 kr./m²
Bytoften 7
6534 Agerskov		166 m²268 m22-03-2025670.000 kr.4.036 kr./m²
Åbakken 32
6534 Agerskov		176 m²814 m07-01-2025450.000 kr.2.557 kr./m²
Branderupvej 31
6534 Agerskov		240 m²969 m15-11-2023895.000 kr.3.729 kr./m²
Vellerupvej 13
6534 Agerskov		263 m²249 m27-11-20251.140.000 kr.4.335 kr./m²
Nørregade 30
6534 Agerskov		150 m²138 m19-08-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Bispelunden 5
6534 Agerskov		171 m²1,1 km25-02-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden