Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadevangsvej 131A, Gadevang

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 146 m².4.980.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.299.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,18 pct. siden dec. 2017
716k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.635.000 kr.1. maj 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat5.299.558 kr.Markedet · 1992715.546 kr.Markedet · 1993882.862 kr.Markedet · 1994876.584 kr.Markedet · 19951.065.508 kr.Markedet · 19961.011.050 kr.Markedet · 19971.169.898 kr.Markedet · 19981.323.928 kr.Markedet · 19991.622.206 kr.Markedet · 20001.588.480 kr.Markedet · 20011.841.206 kr.Markedet · 20021.995.382 kr.Markedet · 20031.767.622 kr.Markedet · 20041.937.128 kr.Markedet · 20052.454.406 kr.Markedet · 20063.390.704 kr.Markedet · 20073.291.570 kr.Markedet · 20082.786.118 kr.Markedet · 20092.502.878 kr.Markedet · 20102.424.914 kr.Markedet · 20112.555.000 kr.Markedet · 20122.269.716 kr.Markedet · 20132.390.020 kr.Markedet · 20142.186.058 kr.Markedet · 20152.380.238 kr.Markedet · 20162.889.340 kr.Markedet · 20173.063.372 kr.Markedet · 20183.207.328 kr.Markedet · 20193.039.866 kr.Markedet · 20203.704.458 kr.Markedet · 20214.011.350 kr.Markedet · 20224.482.492 kr.Markedet · 20234.360.144 kr.Markedet · 20244.072.378 kr.Markedet · 20254.840.484 kr.Markedet · 20265.044.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
1. maj 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.299.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.635.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangsvej 123, Gadevang
3400 Hillerød		134 m²71 m16-07-20255.795.000 kr.43.246 kr./m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang
3400 Hillerød		129 m²340 m01-11-20243.500.000 kr.27.132 kr./m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang
3400 Hillerød		108 m²44 m31-05-20244.250.000 kr.39.352 kr./m²
Gadevangsvej 117
3400 Hillerød		107 m²147 m07-10-20264.150.000 kr.38.785 kr./m²
Gadevangsvej 136, Gadevang
3400 Hillerød		96 m²400 m06-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang
3400 Hillerød		146 m²120 m06-02-20254.250.000 kr.29.110 kr./m²
Elmebakken 1, Gadevang
3400 Hillerød		138 m²484 m07-02-20244.475.000 kr.32.428 kr./m²
Gribskovvænget 6, Gadevang
3400 Hillerød		135 m²346 m02-08-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²209 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Hovmosevej 15, Gadevang
3400 Hillerød		149 m²904 m15-04-20266.750.000 kr.45.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden