Mylius Erichsens Alle 57

Villa · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 525 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.270 kr/m².10.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.604.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+965,81 pct. siden okt. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1984 · Alm. Salg: 885.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.604.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte995.000 kr.
1984okt.Ejerskifte885.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Alle 13 2900 Hellerup	152 m²	418 m	25-05-2025	9.700.000 kr.	63.816 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3 2900 Hellerup	149 m²	510 m	27-06-2024	6.800.000 kr.	45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49 2900 Hellerup	124 m²	68 m	27-12-2023	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50 2900 Hellerup	119 m²	72 m	20-11-2024	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15 2900 Hellerup	125 m²	401 m	05-10-2025	12.250.000 kr.	98.000 kr./m²
Ellemosevej 45 2900 Hellerup	175 m²	160 m	06-12-2025	9.650.000 kr.	55.143 kr./m²
Ewaldsbakken 34 2900 Hellerup	180 m²	212 m	31-10-2026	14.200.000 kr.	78.889 kr./m²
Ewaldsbakken 34 2900 Hellerup	180 m²	212 m	17-06-2026	14.200.000 kr.	78.889 kr./m²
Bøgehøj 50 2900 Hellerup	176 m²	273 m	03-07-2025	13.500.000 kr.	76.705 kr./m²
Ewaldsbakken 15 2900 Hellerup	175 m²	299 m	27-03-2025	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu