Stegvej 2, Mjels Mark

Villa · 179 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 19.920 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 19920 m²
Indbygget garage: 36 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.573 kr/m².2.361.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.459.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+647,48 pct. siden dec. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1986 · Alm. Salg: 752.400 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 596.564 kr.
21. mar. 2004 · Alm. Salg: 596.563 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2004mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019596.563 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019596.564 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019752.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byllemose 1, Mjels Mark 6430 Nordborg	184 m²	1,1 km	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Gyden 3, Mjels 6430 Nordborg	172 m²	1,4 km	09-11-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	1,6 km	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	2,4 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	3,1 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	3,1 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Lillegade 1, Mjels 6430 Nordborg	142 m²	1,6 km	14-09-2026	670.000 kr.	4.718 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	2,0 km	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Færgevej 65, Hardeshøj 6430 Nordborg	166 m²	3,0 km	20-05-2026	1.350.000 kr.	8.133 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe 6430 Nordborg	190 m²	3,3 km	28-02-2025	1.725.000 kr.	9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu