Slude Strand 12

Fritidshus · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1367 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.496 kr/m².2.182.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlude gns: 30.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering3.552.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,84 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20082.400.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slude Strand 36 5871 Frørup	116 m²	188 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	37.069 kr./m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	99 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	805 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	1,3 km	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	940 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	657 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Hegnet 11 5871 Frørup	130 m²	1,4 km	24-06-2026	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	1,4 km	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	134 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	1,1 km	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu