Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 96A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.512 kr/m².4.572.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.802.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,58 pct. siden mar. 2004
513k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004830.000 kr.I dag · vores estimat4.802.198 kr.Markedet · 1992823.900 kr.Markedet · 1993717.649 kr.Markedet · 1994767.725 kr.Markedet · 1995766.869 kr.Markedet · 1996882.001 kr.Markedet · 19971.120.183 kr.Markedet · 19981.164.909 kr.Markedet · 1999513.386 kr.Markedet · 20001.364.999 kr.Markedet · 20011.407.906 kr.Markedet · 20021.424.598 kr.Markedet · 20032.065.207 kr.Markedet · 20041.887.801 kr.Markedet · 20052.048.943 kr.Markedet · 20062.763.810 kr.Markedet · 20072.780.716 kr.Markedet · 20082.541.250 kr.Markedet · 20092.211.369 kr.Markedet · 20102.428.472 kr.Markedet · 20111.720.132 kr.Markedet · 20122.400.759 kr.Markedet · 20132.353.037 kr.Markedet · 20142.407.500 kr.Markedet · 20152.402.899 kr.Markedet · 20162.798.264 kr.Markedet · 20172.923.133 kr.Markedet · 20183.160.031 kr.Markedet · 20193.361.512 kr.Markedet · 20203.200.691 kr.Markedet · 20213.754.951 kr.Markedet · 20224.012.500 kr.Markedet · 20233.384.731 kr.Markedet · 20243.877.573 kr.Markedet · 20254.570.933 kr.Markedet · 20264.944.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²604 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²537 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²580 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²512 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²568 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²93 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²98 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²98 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Lucernevej 30
2610 Rødovre		108 m²414 m09-06-20265.900.000 kr.54.630 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²84 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden