Markstien 14, Vesterø Havn, 9940 Læsø — Villa · 94 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 94 m².944.042 kr.
2Vores vurdering1.030.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2975,31 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 33.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte33.500 kr.
Bygget
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flarumvej 37A, Vesterø Havn 9940 Læsø	94 m²	232 m	26-08-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Flarumvej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	95 m²	953 m	27-05-2025	740.000 kr.	7.789 kr./m²
Kongevejen 15, Vesterø 9940 Læsø	92 m²	917 m	26-05-2026	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Vesterø Havnegade 91, Vesterø Havn 9940 Læsø	84 m²	236 m	29-08-2025	850.000 kr.	10.119 kr./m²
Vesterø Havnegade 45, Vesterø Havn 9940 Læsø	90 m²	773 m	07-05-2024	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Flarumvej 4, Vesterø Havn 9940 Læsø	98 m²	1,0 km	25-01-2024	790.000 kr.	8.061 kr./m²
Præstevejen 4, Vesterø 9940 Læsø	86 m²	1,1 km	19-08-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn 9940 Læsø	112 m²	373 m	17-08-2025	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø 9940 Læsø	117 m²	146 m	10-03-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Vesterø Havnegade 79, Vesterø Havn 9940 Læsø	72 m²	251 m	14-02-2026	400.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu