Kirstensminde 10

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.054 kr/m².1.876.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirstensminde gns: 13.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering1.820.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg: 990.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	97 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Kirstensminde 34 8960 Randers SØ	105 m²	98 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²
Lassesminde 7 8960 Randers SØ	126 m²	144 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	336 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Ivarsminde 1 8960 Randers SØ	126 m²	409 m	21-09-2025	1.865.000 kr.	14.802 kr./m²
Hannesminde 14 8960 Randers SØ	126 m²	423 m	23-03-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Lisesminde 16 8960 Randers SØ	122 m²	221 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	415 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	443 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	198 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu