Rishøjen 10, Bjerregrav

Villa · 184 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 184 m².1.533.272 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.650.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,06 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjen 6, Bjerregrav 9632 Møldrup	155 m²	41 m	24-11-2025	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav 9632 Møldrup	171 m²	672 m	23-05-2024	1.280.000 kr.	7.485 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav 9632 Møldrup	156 m²	511 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav 9632 Møldrup	205 m²	1,1 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav 9632 Møldrup	151 m²	800 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav 9632 Møldrup	150 m²	904 m	14-07-2025	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav 9632 Møldrup	138 m²	479 m	14-09-2025	1.305.000 kr.	9.457 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	2,4 km	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav 9632 Møldrup	136 m²	502 m	27-01-2026	837.500 kr.	6.158 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav 9632 Møldrup	133 m²	404 m	19-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu