Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Astrupvej 725

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 6.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering967.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,55 pct. siden feb. 2004
319k592k866k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2004318.741 kr.I dag · vores estimat967.531 kr.Markedet · 1992420.768 kr.Markedet · 1993435.132 kr.Markedet · 1994426.492 kr.Markedet · 1995433.620 kr.Markedet · 1996503.928 kr.Markedet · 1997515.700 kr.Markedet · 1998577.260 kr.Markedet · 1999564.192 kr.Markedet · 2000620.244 kr.Markedet · 2001671.544 kr.Markedet · 2002609.336 kr.Markedet · 2003643.248 kr.Markedet · 2004655.668 kr.Markedet · 2005726.948 kr.Markedet · 2006811.512 kr.Markedet · 2007877.932 kr.Markedet · 2008803.304 kr.Markedet · 2009968.868 kr.Markedet · 2010987.336 kr.Markedet · 2011773.172 kr.Markedet · 20121.018.440 kr.Markedet · 2013915.084 kr.Markedet · 2014849.744 kr.Markedet · 2015875.664 kr.Markedet · 2016911.628 kr.Markedet · 20171.053.540 kr.Markedet · 20181.043.496 kr.Markedet · 20191.053.000 kr.Markedet · 20201.199.988 kr.Markedet · 20211.085.940 kr.Markedet · 20221.256.148 kr.Markedet · 20231.298.484 kr.Markedet · 20241.325.052 kr.Markedet · 20251.213.272 kr.Markedet · 20261.254.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg
318.741 kr.
I dag · vores estimat
967.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg318.741 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 735
9800 Hjørring		114 m²130 m13-09-2024715.000 kr.6.272 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²322 m06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²1,2 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²1,5 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Engvangen 16, Astrup
9800 Hjørring		123 m²568 m28-10-20251.285.000 kr.10.447 kr./m²
Skovstien 9, Astrup
9800 Hjørring		127 m²329 m14-06-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Agerlund 19, Astrup
9800 Hjørring		131 m²262 m27-11-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup
9800 Hjørring		138 m²351 m21-01-2026965.000 kr.6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup
9800 Hjørring		140 m²510 m17-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²193 m07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden