Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Alvejen 279, Thorup Fjordholme

Landejendom · 212 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 289.225 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
289225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.221 kr/m².6.529.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)289225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.847.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,25 pct. siden jan. 2004
119k8,7M17,4M26,0M34,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20041.450.001 kr.I dag · vores estimat5.847.127 kr.Markedet · 19921.242.108 kr.Markedet · 1993766.592 kr.Markedet · 1994767.228 kr.Markedet · 1995821.500 kr.Markedet · 1996621.160 kr.Markedet · 19971.374.184 kr.Markedet · 19981.850.124 kr.Markedet · 19991.032.652 kr.Markedet · 2000553.956 kr.Markedet · 20011.696.000 kr.Markedet · 20026.586.416 kr.Markedet · 20033.398.148 kr.Markedet · 200410.305.532 kr.Markedet · 2005927.500 kr.Markedet · 20067.245.312 kr.Markedet · 20074.259.292 kr.Markedet · 20083.957.404 kr.Markedet · 200934.613.240 kr.Markedet · 20102.690.704 kr.Markedet · 20118.047.520 kr.Markedet · 2012581.092 kr.Markedet · 20131.647.664 kr.Markedet · 20141.465.980 kr.Markedet · 20152.216.460 kr.Markedet · 2016481.240 kr.Markedet · 20171.826.168 kr.Markedet · 2018144.796 kr.Markedet · 20192.313.344 kr.Markedet · 20201.375.032 kr.Markedet · 20211.837.404 kr.Markedet · 20227.901.876 kr.Markedet · 20235.414.480 kr.Markedet · 20242.534.036 kr.Markedet · 20259.435.060 kr.Markedet · 20263.268.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2004 · Alm. Salg
1.450.001 kr.
I dag · vores estimat
5.847.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel1.450.001 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²2,8 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²3,8 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,8 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²4,0 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,8 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²6,3 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²6,7 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²5,1 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²5,0 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²7,1 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden