Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vesterbro 2

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².1.597.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 11.757 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,11 pct. siden jan. 2004
140k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2004593.250 kr.I dag · vores estimat1.495.621 kr.Markedet · 1992329.670 kr.Markedet · 1993383.570 kr.Markedet · 1994401.940 kr.Markedet · 1995166.100 kr.Markedet · 1996618.750 kr.Markedet · 1997599.940 kr.Markedet · 1998728.970 kr.Markedet · 19991.127.280 kr.Markedet · 2000711.370 kr.Markedet · 2001458.590 kr.Markedet · 2002598.950 kr.Markedet · 2003571.890 kr.Markedet · 2004925.760 kr.Markedet · 20051.184.260 kr.Markedet · 20061.116.830 kr.Markedet · 20071.441.770 kr.Markedet · 20081.617.660 kr.Markedet · 2009985.930 kr.Markedet · 2010959.420 kr.Markedet · 20111.100.440 kr.Markedet · 2012634.590 kr.Markedet · 2013824.340 kr.Markedet · 2014878.900 kr.Markedet · 2015999.900 kr.Markedet · 2016656.370 kr.Markedet · 2017819.720 kr.Markedet · 20181.159.730 kr.Markedet · 2019990.990 kr.Markedet · 20201.540.000 kr.Markedet · 20211.331.550 kr.Markedet · 20221.408.440 kr.Markedet · 20231.353.220 kr.Markedet · 20241.272.590 kr.Markedet · 20251.234.310 kr.Markedet · 20261.464.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
593.250 kr.
I dag · vores estimat
1.495.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, andet593.250 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²293 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²115 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²117 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²660 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²205 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²244 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²245 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²682 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²151 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²152 m28-07-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden