Fritidshaven 155

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 987 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.811 kr/m².1.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFritidshaven gns: 22.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.100 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,34 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 720.989 kr.
22. sep. 2013 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte599.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg720.989 kr.
1991jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritidshaven 163 2640 Hedehusene	50 m²	55 m	21-11-2023	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Fritidshaven 111 2640 Hedehusene	50 m²	126 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Fritidshaven 32 2640 Hedehusene	50 m²	162 m	18-06-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Fritidshaven 209 2640 Hedehusene	50 m²	173 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fritidshaven 30 2640 Hedehusene	50 m²	173 m	29-08-2024	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²
Fritidshaven 50 2640 Hedehusene	50 m²	185 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	226 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Fritidshaven 86 2640 Hedehusene	50 m²	264 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fritidshaven 21 2640 Hedehusene	50 m²	351 m	06-08-2025	1.340.000 kr.	26.800 kr./m²
Fritidshaven 4 2640 Hedehusene	49 m²	275 m	10-12-2025	995.000 kr.	20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu