Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Hjortholmvej 53

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.203 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortholmvej gns: 14.946 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.015 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden apr. 2004
177k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.284.514 kr.I dag · vores estimat1.994.386 kr.Markedet · 1992501.354 kr.Markedet · 1993343.098 kr.Markedet · 1994799.722 kr.Markedet · 1995647.892 kr.Markedet · 1996612.990 kr.Markedet · 1997628.362 kr.Markedet · 1998987.588 kr.Markedet · 1999799.470 kr.Markedet · 20001.092.924 kr.Markedet · 20011.066.212 kr.Markedet · 20021.131.858 kr.Markedet · 20031.177.470 kr.Markedet · 20041.338.498 kr.Markedet · 20051.534.680 kr.Markedet · 20061.346.940 kr.Markedet · 20071.672.398 kr.Markedet · 20081.738.170 kr.Markedet · 20091.399.986 kr.Markedet · 20101.666.602 kr.Markedet · 20111.197.882 kr.Markedet · 20121.364.958 kr.Markedet · 20131.485.162 kr.Markedet · 20141.028.412 kr.Markedet · 20151.441.944 kr.Markedet · 20161.186.290 kr.Markedet · 20171.250.172 kr.Markedet · 20181.438.416 kr.Markedet · 20191.049.958 kr.Markedet · 20201.457.820 kr.Markedet · 20211.981.476 kr.Markedet · 20222.148.804 kr.Markedet · 20232.086.056 kr.Markedet · 20242.242.296 kr.Markedet · 20252.064.888 kr.Markedet · 20262.591.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.284.514 kr.
I dag · vores estimat
1.994.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.284.514 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 61
4340 Tølløse		144 m²73 m25-08-20261.630.000 kr.11.319 kr./m²
Hjortholmvej 43
4340 Tølløse		99 m²71 m29-04-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²539 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²973 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²982 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²771 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²655 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²1,2 km05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød
4340 Tølløse		140 m²346 m14-08-20264.400.000 kr.31.429 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²1,1 km25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden