Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Odbjergvej 10

Villa · 322 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 6.815 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Grundareal
6815 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.442 kr/m².5.134.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdbjergvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.231.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,67 pct. siden jan. 2004
1,0M2,1M3,1M4,2M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.400.000 kr.I dag · vores estimat5.231.422 kr.Markedet · 19921.254.512 kr.Markedet · 19931.297.338 kr.Markedet · 19941.271.578 kr.Markedet · 19951.292.830 kr.Markedet · 19961.502.452 kr.Markedet · 19971.537.550 kr.Markedet · 19981.721.090 kr.Markedet · 19991.682.128 kr.Markedet · 20001.849.246 kr.Markedet · 20012.002.196 kr.Markedet · 20021.816.724 kr.Markedet · 20031.917.832 kr.Markedet · 20041.954.862 kr.Markedet · 20052.167.382 kr.Markedet · 20062.419.508 kr.Markedet · 20072.617.538 kr.Markedet · 20082.395.036 kr.Markedet · 20092.888.662 kr.Markedet · 20102.943.724 kr.Markedet · 20112.305.198 kr.Markedet · 20123.036.460 kr.Markedet · 20132.728.306 kr.Markedet · 20142.533.496 kr.Markedet · 20152.610.776 kr.Markedet · 20162.718.002 kr.Markedet · 20173.141.110 kr.Markedet · 20183.111.164 kr.Markedet · 20193.139.500 kr.Markedet · 20203.577.742 kr.Markedet · 20213.237.710 kr.Markedet · 20223.745.182 kr.Markedet · 20233.871.406 kr.Markedet · 20243.950.618 kr.Markedet · 20253.617.348 kr.Markedet · 20263.740.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.231.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²113 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²1,2 km05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Høgesangervej 5
9800 Hjørring		280 m²471 m09-09-20253.800.000 kr.13.571 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²1,7 km19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14
9800 Hjørring		346 m²1,6 km18-03-20258.750.000 kr.25.289 kr./m²
Kildebjergvej 16
9800 Hjørring		247 m²337 m04-02-20263.795.000 kr.15.364 kr./m²
Æblelunden 18
9800 Hjørring		313 m²2,1 km18-01-20264.100.000 kr.13.099 kr./m²
Kongensgade 7
9800 Hjørring		337 m²2,3 km20-12-20233.600.000 kr.10.682 kr./m²
Gartnerhaven 1
9800 Hjørring		320 m²2,7 km04-08-20262.100.000 kr.6.562 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²1,5 km28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden