Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Natalvej 50

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.329 kr/m².4.159.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatalvej gns: 30.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.282.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,36 pct. siden feb. 2004
497k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.620.000 kr.I dag · vores estimat4.282.581 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993496.680 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995797.520 kr.Markedet · 1996798.360 kr.Markedet · 1997958.200 kr.Markedet · 19981.260.480 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.254.840 kr.Markedet · 20011.631.040 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.607.400 kr.Markedet · 20041.770.480 kr.Markedet · 20051.938.720 kr.Markedet · 20062.446.440 kr.Markedet · 20072.836.920 kr.Markedet · 20082.793.120 kr.Markedet · 20092.022.000 kr.Markedet · 20101.920.600 kr.Markedet · 20112.087.040 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20132.029.440 kr.Markedet · 20142.285.760 kr.Markedet · 20152.735.280 kr.Markedet · 20163.303.240 kr.Markedet · 20173.139.560 kr.Markedet · 20183.139.080 kr.Markedet · 20193.268.440 kr.Markedet · 20203.534.480 kr.Markedet · 20214.213.320 kr.Markedet · 20224.480.080 kr.Markedet · 20233.806.880 kr.Markedet · 20244.267.800 kr.Markedet · 20254.654.440 kr.Markedet · 20264.828.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natalvej 37
2770 Kastrup		99 m²27 m24-03-20243.350.000 kr.33.838 kr./m²
Natalvej 1
2770 Kastrup		142 m²362 m29-08-20254.150.000 kr.29.225 kr./m²
Tanavej 34
2770 Kastrup		122 m²392 m10-02-20254.350.000 kr.35.656 kr./m²
Sudanvej 17
2770 Kastrup		116 m²339 m11-12-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Dakar Alle 11
2770 Kastrup		122 m²474 m20-03-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²292 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²273 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Tobrukvej 11
2770 Kastrup		115 m²349 m02-10-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Tobrukvej 14
2770 Kastrup		128 m²293 m06-10-20244.649.000 kr.36.320 kr./m²
Ugandavej 176
2770 Kastrup		122 m²708 m22-09-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden