Karetmagerstien 7

Rækkehus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.025 kr/m².2.186.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaretmagerstien gns: 21.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 18.011 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering2.269.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,64 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.487.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.487.001 kr.
1996jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karetmagerstien 13 8400 Ebeltoft	108 m²	34 m	03-06-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Toften 11 8400 Ebeltoft	116 m²	29 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Toften 23 8400 Ebeltoft	116 m²	58 m	18-07-2025	2.180.000 kr.	18.793 kr./m²
Søndergade 13 8400 Ebeltoft	102 m²	280 m	18-12-2024	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Krokusvej 13 8400 Ebeltoft	113 m²	666 m	21-04-2024	2.225.000 kr.	19.690 kr./m²
Erantisvej 8 8400 Ebeltoft	102 m²	687 m	10-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Solvangsvej 19 8400 Ebeltoft	114 m²	702 m	02-09-2026	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Toftefaldet 9 8400 Ebeltoft	98 m²	414 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Nedergade 4 8400 Ebeltoft	123 m²	130 m	03-12-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²
Overgade 43C 8400 Ebeltoft	92 m²	81 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu