Menu
For mæglere Log ind
Sønder Alle 22

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sønder Alle 22

Villa · 189 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.813 kr/m².3.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 18.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²19 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²124 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²335 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²567 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²177 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²208 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²958 m10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²923 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Sommerlyst 4
7500 Holstebro		189 m²1,2 km01-12-20245.955.000 kr.31.508 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²915 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden