Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sømandshvile Park 19

Rækkehus · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.228 kr/m².8.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømandshvile gns: 49.104 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.979.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden jan. 2004
1,1M6,5M11,9M17,2M22,6M19921996200020042008201320172021202526. jan. 20042.210.000 kr.11. jun. 20268.400.000 kr.I dag · vores estimat8.979.753 kr.Markedet · 19921.548.000 kr.Markedet · 19931.384.428 kr.Markedet · 19941.385.976 kr.Markedet · 19951.940.848 kr.Markedet · 19962.527.196 kr.Markedet · 19972.298.608 kr.Markedet · 19982.310.820 kr.Markedet · 19993.197.480 kr.Markedet · 20003.225.172 kr.Markedet · 20013.150.352 kr.Markedet · 20022.945.156 kr.Markedet · 20033.534.944 kr.Markedet · 20044.113.036 kr.Markedet · 20051.898.708 kr.Markedet · 20064.716.068 kr.Markedet · 20076.097.400 kr.Markedet · 20086.668.784 kr.Markedet · 20094.688.204 kr.Markedet · 20116.174.284 kr.Markedet · 20124.472.000 kr.Markedet · 20135.389.792 kr.Markedet · 20145.013.284 kr.Markedet · 20155.311.360 kr.Markedet · 201611.779.248 kr.Markedet · 20175.898.052 kr.Markedet · 20185.716.076 kr.Markedet · 20195.200.248 kr.Markedet · 20206.098.260 kr.Markedet · 20218.882.940 kr.Markedet · 20228.445.888 kr.Markedet · 202311.635.284 kr.Markedet · 20247.996.624 kr.Markedet · 20259.197.700 kr.Markedet · 202610.775.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2004 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.979.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte8.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jan.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømandshvile Park 21
2960 Rungsted Kyst		173 m²9 m30-08-20247.900.000 kr.45.665 kr./m²
Helleholm 17
2960 Rungsted Kyst		178 m²406 m19-09-20248.750.000 kr.49.157 kr./m²
Smidstrupørevej 3A
2960 Rungsted Kyst		163 m²378 m16-01-20268.850.000 kr.54.294 kr./m²
Sømandshvilevej 27
2960 Rungsted Kyst		155 m²207 m18-05-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²328 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²332 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²186 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²103 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,7 km12-06-202610.250.000 kr.65.705 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,7 km23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden