Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Stokrosevej 20

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².4.579.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.042.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,68 pct. siden maj 2004
308k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20042.095.000 kr.I dag · vores estimat5.042.206 kr.Markedet · 19921.036.056 kr.Markedet · 19931.902.376 kr.Markedet · 19941.222.060 kr.Markedet · 1995795.760 kr.Markedet · 19961.466.864 kr.Markedet · 1997838.880 kr.Markedet · 1998547.036 kr.Markedet · 19992.008.020 kr.Markedet · 20001.191.680 kr.Markedet · 20012.277.324 kr.Markedet · 20021.800.064 kr.Markedet · 20032.498.608 kr.Markedet · 20042.367.484 kr.Markedet · 20052.767.128 kr.Markedet · 20063.540.740 kr.Markedet · 20073.318.084 kr.Markedet · 20082.250.864 kr.Markedet · 20092.577.204 kr.Markedet · 20102.957.444 kr.Markedet · 20114.320.428 kr.Markedet · 20123.056.424 kr.Markedet · 20133.838.268 kr.Markedet · 20142.893.352 kr.Markedet · 20152.898.644 kr.Markedet · 20163.303.188 kr.Markedet · 20173.399.424 kr.Markedet · 20184.098.360 kr.Markedet · 20193.768.100 kr.Markedet · 20203.642.464 kr.Markedet · 20214.520.936 kr.Markedet · 20224.783.380 kr.Markedet · 20234.644.612 kr.Markedet · 20245.592.664 kr.Markedet · 20254.900.000 kr.Markedet · 20265.631.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.042.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²48 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²101 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²129 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²125 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²147 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²461 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²262 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²447 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²734 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²995 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden