Randersvej 114, Kollensmølle

Villa · 93 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 361.423 m², 1 værelser, opført i 1700. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1700
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 361423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.565 kr/m².2.353.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.698 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.052 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)361423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.785.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2003dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	2,6 km	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Adslev Skovvej 3, Adslev 8362 Hørning	120 m²	1,5 km	18-02-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Vester Alle 11 8362 Hørning	89 m²	4,0 km	20-05-2026	2.520.000 kr.	28.315 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	4,2 km	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kløvervej 3A 8362 Hørning	90 m²	4,3 km	08-02-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Kildevej 3 8362 Hørning	93 m²	4,8 km	02-09-2026	2.165.000 kr.	23.280 kr./m²
Toftevej 43 8362 Hørning	85 m²	4,1 km	15-04-2025	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	3,9 km	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	4,2 km	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	1,5 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu