Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Spiren 40

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1025 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.033 kr/m².2.955.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.303.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,69 pct. siden apr. 2004
304k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20041.030.220 kr.I dag · vores estimat3.303.809 kr.Markedet · 1992808.486 kr.Markedet · 1993622.678 kr.Markedet · 1994848.776 kr.Markedet · 1995306.520 kr.Markedet · 19961.216.442 kr.Markedet · 1997949.896 kr.Markedet · 19981.027.948 kr.Markedet · 19991.058.126 kr.Markedet · 2000976.440 kr.Markedet · 20011.229.082 kr.Markedet · 20021.192.900 kr.Markedet · 20031.298.128 kr.Markedet · 20041.347.108 kr.Markedet · 20051.764.228 kr.Markedet · 20061.023.840 kr.Markedet · 20071.682.384 kr.Markedet · 20081.563.726 kr.Markedet · 20091.986.218 kr.Markedet · 20101.749.692 kr.Markedet · 20111.013.096 kr.Markedet · 20121.668.322 kr.Markedet · 2013987.500 kr.Markedet · 20141.595.326 kr.Markedet · 20152.448.368 kr.Markedet · 20162.479.652 kr.Markedet · 20171.111.688 kr.Markedet · 20182.825.988 kr.Markedet · 20192.162.862 kr.Markedet · 20202.919.998 kr.Markedet · 20213.136.142 kr.Markedet · 20222.776.850 kr.Markedet · 20233.051.928 kr.Markedet · 20243.115.918 kr.Markedet · 20253.442.188 kr.Markedet · 20262.957.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.030.220 kr.
I dag · vores estimat
3.303.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.030.220 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²258 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²95 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²94 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²61 m15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²366 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²528 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²308 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²644 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²191 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²443 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden