Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Karlemosevej 22, Flemløse

Landejendom · 230 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 249.524 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
249524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.680.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 230 m².4.181.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)249524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.717.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,29 pct. siden dec. 2003
856k18,9M37,0M55,1M73,1M199419972001200520082011201520192022202518. dec. 20036.400.000 kr.I dag · vores estimat4.717.549 kr.Markedet · 19945.285.860 kr.Markedet · 19951.500.060 kr.Markedet · 19961.643.580 kr.Markedet · 1997855.830 kr.Markedet · 19982.263.200 kr.Markedet · 19992.638.330 kr.Markedet · 20014.003.610 kr.Markedet · 20022.190.520 kr.Markedet · 200310.412.100 kr.Markedet · 20051.175.760 kr.Markedet · 200611.412.830 kr.Markedet · 20078.399.370 kr.Markedet · 20087.235.340 kr.Markedet · 200910.770.670 kr.Markedet · 20102.630.510 kr.Markedet · 20111.600.110 kr.Markedet · 20132.718.140 kr.Markedet · 20142.268.950 kr.Markedet · 201532.275.210 kr.Markedet · 20173.354.090 kr.Markedet · 20181.715.800 kr.Markedet · 20192.156.480 kr.Markedet · 20206.305.450 kr.Markedet · 20212.203.860 kr.Markedet · 20228.583.370 kr.Markedet · 202311.338.310 kr.Markedet · 20249.114.900 kr.Markedet · 20252.509.530 kr.Markedet · 202673.122.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.717.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel6.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²556 m30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²1,7 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²1,4 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,1 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,9 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²2,5 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²4,1 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²3,9 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²4,2 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²3,5 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden