Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Helleløkken 14, Brændekilde

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.776 kr/m².3.215.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,07 pct. siden dec. 2002
786k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002892.500 kr.26. jan. 2004892.500 kr.I dag · vores estimat2.829.862 kr.Markedet · 1992860.314 kr.Markedet · 19931.003.548 kr.Markedet · 1994943.488 kr.Markedet · 1995916.188 kr.Markedet · 1996987.714 kr.Markedet · 19971.060.150 kr.Markedet · 19981.308.216 kr.Markedet · 19991.417.416 kr.Markedet · 20001.490.034 kr.Markedet · 20011.574.482 kr.Markedet · 20021.504.776 kr.Markedet · 20031.509.508 kr.Markedet · 20041.390.480 kr.Markedet · 20051.989.988 kr.Markedet · 20062.026.388 kr.Markedet · 20072.920.554 kr.Markedet · 20082.559.102 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.624.622 kr.Markedet · 20111.924.832 kr.Markedet · 20122.439.892 kr.Markedet · 20132.449.174 kr.Markedet · 20142.558.738 kr.Markedet · 20152.444.260 kr.Markedet · 20162.845.570 kr.Markedet · 20172.928.744 kr.Markedet · 20182.916.732 kr.Markedet · 20193.047.590 kr.Markedet · 20203.493.854 kr.Markedet · 20213.729.362 kr.Markedet · 20223.919.916 kr.Markedet · 20233.338.790 kr.Markedet · 20243.584.308 kr.Markedet · 20254.606.966 kr.Markedet · 20264.121.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
892.500 kr.
26. jan. 2004 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.829.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte892.500 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²38 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²94 m15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²77 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²1,9 km31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²1,7 km25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²2,1 km15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²478 m01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²2,1 km10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²2,2 km17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²2,2 km27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden