Aldrupvej 87, Hingelbjerg

Villa · 227 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 36.892 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 36892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.828 kr/m².2.415.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.733.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+570,30 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2003 · Alm. Salg: 128.219 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 557.028 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte557.028 kr.
2007Ombygning
2003dec.Solgt, familiehandel128.219 kr.
1993apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	624 m	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	510 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,8 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	1,6 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	810 m	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	1,7 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	1,7 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	1,9 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	1,8 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	2,2 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu