Menu
For mæglere Log ind
Østbanegade 41, 1. 4
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 41, 1. 4

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2067 m²
Bebygget areal
689 m²
Erhvervsareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.932 kr/m².4.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 58.772 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.020.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,41 pct. siden jan. 2004
270k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.125.000 kr.I dag · vores estimat4.020.883 kr.Markedet · 1992356.877 kr.Markedet · 1993400.368 kr.Markedet · 1994324.729 kr.Markedet · 1995348.213 kr.Markedet · 1996414.561 kr.Markedet · 1997489.972 kr.Markedet · 1998577.068 kr.Markedet · 1999923.742 kr.Markedet · 2000752.115 kr.Markedet · 2001817.266 kr.Markedet · 2002935.199 kr.Markedet · 20031.027.197 kr.Markedet · 20041.040.877 kr.Markedet · 20051.422.948 kr.Markedet · 20061.815.735 kr.Markedet · 20071.753.263 kr.Markedet · 20081.581.123 kr.Markedet · 20091.322.058 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.539.513 kr.Markedet · 20121.487.244 kr.Markedet · 20131.526.802 kr.Markedet · 20141.759.761 kr.Markedet · 20151.954.017 kr.Markedet · 20162.286.783 kr.Markedet · 20172.379.294 kr.Markedet · 20182.602.164 kr.Markedet · 20192.504.922 kr.Markedet · 20202.679.000 kr.Markedet · 20213.239.367 kr.Markedet · 20223.354.735 kr.Markedet · 20233.033.255 kr.Markedet · 20243.148.680 kr.Markedet · 20253.861.237 kr.Markedet · 20264.508.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.020.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 41, 2. 1
2100 København Ø		57 m²0 m11-09-20254.700.000 kr.82.456 kr./m²
Østbanegade 43, 2. 1
2100 København Ø		57 m²21 m30-09-20265.150.000 kr.90.351 kr./m²
Østbanegade 43, 2. 1
2100 København Ø		57 m²21 m26-08-20253.750.000 kr.65.789 kr./m²
Østbanegade 37, 2. 4
2100 København Ø		57 m²40 m31-07-20243.575.000 kr.62.719 kr./m²
Østbanegade 35, 1. 3
2100 København Ø		57 m²57 m25-03-20253.925.000 kr.68.860 kr./m²
Østbanegade 35, 1. 1
2100 København Ø		57 m²57 m06-11-20243.950.000 kr.69.298 kr./m²
Østbanegade 33, 1. 3
2100 København Ø		57 m²78 m01-06-20253.350.000 kr.58.772 kr./m²
Østbanegade 43, st. 4
2100 København Ø		56 m²21 m06-03-20253.845.000 kr.68.661 kr./m²
Østbanegade 37, 1. 1
2100 København Ø		58 m²40 m27-07-20264.690.000 kr.80.862 kr./m²
Østbanegade 37, st. 4
2100 København Ø		58 m²40 m22-04-20254.150.000 kr.71.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden