Jernaldervej 166, Hasle, 8210 Aarhus V — Rækkehus · 113 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 113 m².3.778.381 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.796.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernaldervej 226, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	84 m	31-08-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Jernaldervej 222, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	85 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Jernaldervej 198, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	85 m	14-06-2024	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Jernaldervej 202, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	97 m	31-08-2026	2.798.000 kr.	23.317 kr./m²
Jernaldervej 204, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	97 m	18-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle 8210 Aarhus V	133 m²	206 m	28-01-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Jernaldervej 41N, st. 3, Hasle 8210 Aarhus V	85 m²	192 m	25-03-2025	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Runevej 135, Hasle 8210 Aarhus V	115 m²	107 m	20-03-2025	3.435.000 kr.	29.870 kr./m²
Bronzealdervej 245, Hasle 8210 Aarhus V	112 m²	342 m	18-02-2024	3.420.000 kr.	30.536 kr./m²
Runevej 39, Hasle 8210 Aarhus V	117 m²	147 m	20-10-2026	3.498.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu