Klokkegrund 12B, Øer

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.621 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 81 m².1.889.244 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.093.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkegrund 3, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	235 m	17-02-2026	2.370.000 kr.	33.857 kr./m²
Klokkegrund 9B, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	60 m	27-02-2026	1.998.000 kr.	32.754 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer 8400 Ebeltoft	46 m²	148 m	09-06-2026	3.175.000 kr.	69.022 kr./m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	54 m	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Øreflippen 49 8400 Ebeltoft	82 m²	248 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	304 m	09-04-2026	1.890.000 kr.	24.868 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	304 m	08-02-2024	1.820.000 kr.	23.947 kr./m²
Øreflak 46 8400 Ebeltoft	86 m²	383 m	26-01-2024	1.605.000 kr.	18.663 kr./m²
Øreflippen 1A 8400 Ebeltoft	75 m²	380 m	13-07-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Øreflippen 65A 8400 Ebeltoft	87 m²	440 m	25-08-2024	2.090.000 kr.	24.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu