Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Margrethevej 18, Ejby

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 178 m².3.359.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.393.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden dec. 2025
278k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.393.469 kr.Markedet · 1992506.588 kr.Markedet · 1993828.234 kr.Markedet · 19941.266.648 kr.Markedet · 1995960.844 kr.Markedet · 19961.145.608 kr.Markedet · 19971.195.448 kr.Markedet · 19981.292.280 kr.Markedet · 1999837.134 kr.Markedet · 2000532.754 kr.Markedet · 2001918.302 kr.Markedet · 20021.915.458 kr.Markedet · 20031.745.468 kr.Markedet · 20041.924.536 kr.Markedet · 20052.065.690 kr.Markedet · 20062.678.722 kr.Markedet · 20073.853.166 kr.Markedet · 20082.816.494 kr.Markedet · 20092.893.568 kr.Markedet · 20101.889.826 kr.Markedet · 20112.131.550 kr.Markedet · 20121.744.222 kr.Markedet · 20131.558.924 kr.Markedet · 20141.875.052 kr.Markedet · 20151.725.888 kr.Markedet · 20162.108.766 kr.Markedet · 20172.243.156 kr.Markedet · 20182.560.886 kr.Markedet · 20192.254.370 kr.Markedet · 20202.646.148 kr.Markedet · 20213.001.080 kr.Markedet · 20223.157.364 kr.Markedet · 20232.498.230 kr.Markedet · 20242.729.274 kr.Markedet · 20253.356.012 kr.Markedet · 20263.598.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		177 m²222 m22-01-20262.795.000 kr.15.791 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²181 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²391 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²182 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		186 m²66 m30-01-20242.850.000 kr.15.323 kr./m²
Kærvej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		173 m²278 m21-01-20265.495.000 kr.31.763 kr./m²
Askevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²457 m09-02-20243.125.000 kr.17.361 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		175 m²456 m10-01-20243.375.000 kr.19.286 kr./m²
Gudrun Børresensvej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		181 m²608 m10-11-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Strædet 10A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		183 m²557 m20-08-20255.800.000 kr.31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden