Møllegårdsvænget 60, Nr Broby

Villa · 186 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.489 m², 8 værelser, opført i 2004, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 186 m².1.491.534 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 708% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Vores vurdering2.515.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+162,06 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 59.376 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg: 118.752 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte960.000 kr.
2013Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg118.752 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200459.376 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	209 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	202 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	179 m	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	620 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Præsteskovvej 1, Nr Broby 5672 Broby	187 m²	899 m	28-07-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby 5672 Broby	178 m²	781 m	26-05-2024	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	912 m	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	695 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	625 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby 5672 Broby	192 m²	1,3 km	05-11-2025	1.234.000 kr.	6.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu