Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 12, st. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1516 m²
Bebygget areal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.013 kr/m².2.399.712 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,22 pct. siden sep. 2025
254k936k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.480.791 kr.I dag · vores estimat2.461.428 kr.Markedet · 1992402.852 kr.Markedet · 1993369.753 kr.Markedet · 1994378.662 kr.Markedet · 1995721.098 kr.Markedet · 1996402.852 kr.Markedet · 1997431.526 kr.Markedet · 1998703.280 kr.Markedet · 1999540.086 kr.Markedet · 2000658.853 kr.Markedet · 2001721.924 kr.Markedet · 2002893.791 kr.Markedet · 2003887.655 kr.Markedet · 20041.011.437 kr.Markedet · 20051.101.589 kr.Markedet · 20061.416.059 kr.Markedet · 20071.460.840 kr.Markedet · 20081.379.833 kr.Markedet · 20091.009.667 kr.Markedet · 20101.017.514 kr.Markedet · 20111.467.625 kr.Markedet · 20121.352.103 kr.Markedet · 20131.049.492 kr.Markedet · 20141.156.754 kr.Markedet · 20151.156.872 kr.Markedet · 20161.542.555 kr.Markedet · 20171.633.061 kr.Markedet · 20181.781.033 kr.Markedet · 20191.849.650 kr.Markedet · 20201.650.466 kr.Markedet · 20212.095.149 kr.Markedet · 20222.187.897 kr.Markedet · 20231.936.734 kr.Markedet · 20241.936.852 kr.Markedet · 20252.375.399 kr.Markedet · 20262.945.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.480.791 kr.
I dag · vores estimat
2.461.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.480.791 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 2, 3. th
2700 Brønshøj		58 m²57 m14-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Højenhald 2, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²57 m15-05-20252.326.326 kr.38.136 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj		62 m²0 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th
2700 Brønshøj		62 m²0 m29-10-20242.220.000 kr.35.806 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²48 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²57 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj		63 m²31 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Højenhald 14, 3. th
2700 Brønshøj		64 m²13 m03-07-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Højenhald 10, 1. th
2700 Brønshøj		53 m²15 m01-10-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Højenhald 6, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²38 m10-09-20241.970.800 kr.37.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden